Americká hypotéka

Americká hypotéka je na slovenskom trhu jedným z najnovších produktov. Je to vlastne veľký spotrebný úver, pri ktorom je potrebné ručiť nehnuteľnosťou (v niektorých prípadoch aj kupovaným pozemkom).

Peniaze z hypotéky však možno použiť na čokoľvek. Banka od vás nebude požadovať doklady, ktorými preukazujete, na čo ich použijete.

Úroková sadzba má pomerne široké rozpätie, reálne sa pohybuje okolo 7 až 7,5 percenta. Musíte však počítať s pomerne vysokými nákladmi na jej získanie – poskytnutie úveru, vedenie úverového účtu, založenie a poistenie nehnuteľnosti a podobne.

Túto možnosť sa teda podobne ako tradičnú hypotéku oplatí využiť až pri vyšších sumách. Americkú hypotéku je výhodné použiť najmä v prípade kúpy iného ako stavebného pozemku, kde si banky dávajú veľa obmedzujúcich podmienok a hypotéku by vám neposkytli. Ručiť však budete musieť inou nehnuteľnosťou – bytom alebo rodinným domom.